Transparence et Excellence
Chez NYBC Properties, nos honoraires reflètent le niveau d'expertise et d'accompagnement que nous vous garantissons — le même standard d'excellence que celui pratiqué par les institutions internationales les plus prestigieuses.
Honoraires : 3% TTC du prix de vente
À la charge : du vendeur (sauf accord contraire)
Nos honoraires incluent :
Honoraires : 3% TTC du prix d'acquisition
À la charge : de l'acquéreur
Nos honoraires incluent :
Honoraires : 3,5% TTC du prix de transaction
Répartition : selon accord entre les parties
Services premium inclus :
Honoraires : Sur devis personnalisé
Délai : Rapport détaillé sous 5 à 7 jours ouvrés
Notre rapport d'évaluation comprend :
En cas de mandat de vente suite à l'évaluation, les honoraires d'évaluation sont intégralement déduits de nos honoraires de transaction.
Honoraires : Sur devis personnalisé
Accompagnement stratégique pour :
Transactions multiples
Conditions préférentielles négociables pour l'acquisition ou la vente de plusieurs biens simultanément.
Portfolios institutionnels
Honoraires adaptés pour investisseurs institutionnels, family offices et fonds d'investissement.
Paiement
Nos honoraires sont exigibles à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire, par virement bancaire ou chèque certifié. Dans le cas de projet neufs, nos honoraires sont exigibles à la signature du contrat de réservation avec le promoteur, par virement bancaire ou chèque certifié.
15 ans d'expérience en gestion de fortune et immobilier de luxe auprès de fonds souverains, family offices et investisseurs institutionnels. Cette expertise se traduit par une valorisation optimale de votre bien ou une négociation stratégique en votre faveur.
De la première rencontre à la remise des clés, nous orchestrons chaque détail. Notre réseau de partenaires d'excellence (notaires spécialisés, architectes primés, établissements bancaires premium) garantit une transaction fluide et sécurisée.
Accès privilégié à des acquéreurs internationaux qualifiés et à des opportunités off-market jamais diffusées publiquement. Notre réseau est notre plus grande valeur ajoutée.
Chaque transaction fait l'objet d'une analyse approfondie : juridique, technique, environnementale, financière. Vous investissez ou vendez en toute sérénité, avec une information complète et objective.
Notre expertise en négociation et notre connaissance fine du marché vous permettent d'obtenir les meilleures conditions — que vous soyez vendeur ou acquéreur. Nos honoraires sont rapidement amortis par la qualité de la transaction réalisée.
Aucun frais caché. Aucune surprise.
Nos honoraires couvrent l'intégralité de notre prestation.
Les éventuels frais annexes (notaire, enregistrement, diagnostics techniques) restent à la charge des parties selon la réglementation en vigueur et vous sont clairement communiqués en amont.
Vos honoraires sont-ils négociables ?
Nos honoraires reflètent le niveau d'expertise et de service que nous garantissons. Toutefois, des conditions préférentielles peuvent être étudiées pour des transactions multiples ou des mandats exclusifs longue durée.
Qui paie les honoraires ?
Par défaut, nos honoraires de vente sont à la charge du vendeur et nos honoraires d'acquisition à la charge de l'acquéreur. Cependant, la répartition peut être négociée entre les parties.
Que se passe-t-il si la transaction n'aboutit pas ?
Aucun honoraire n'est dû si la transaction n'est pas finalisée. Nos honoraires sont uniquement basés sur le succès (sauf pour les évaluations indépendantes).
Proposez-vous des mandats exclusifs ?
Oui, et nous encourageons les mandats exclusifs qui nous permettent de déployer une stratégie marketing optimale. Des conditions particulières peuvent être négociées dans ce cadre.
Tous nos honoraires sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
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